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今年以来，巴中经开区奇章街道针对物业管理政策不够完善、对配置物业的门面、房屋等资产监管不严、拆迁安置户文明素质低、小区管理难度大等提出问题，开展专项整治工作。 健全拆迁安置小区物业管理机制。安置小区建成后要尽快建立安置小区的管理机构，理顺关系；把物管工作的重心全面向管理处和社区下移，职责下放，成立相应管理处室，加强领导，全面参与住宅区的交接验收、物管招标、维修资金使用审核、物管企业服务监督等工作；要指导各小区组建业主委员会，充分发挥业主委的作用，受理调解物业投诉，及时解决物业服务中存在的问题。 依法加强监管，同时加大财政政策扶持力度。对配置物业的资产进行台账管理，定期进行检查；在财政预算中适当安排经费用于物管小区的属于下水道疏通、电梯维护等公益管理方面的支出；加大对拆迁安置小区困难户的困难帮扶力度。 广泛宣传，提升小区居民法制意识和文明修养。相关部门应对相关法律法规，特别是物业管理法律法规的广泛宣传，增强居民法律意识、环境意识和文明素养，促进小区管理水平提高。要在小区中进行全面摸底，对于外来户应按标准征收物业费，对于原住户和困难户实行优惠政策。（巴中经开区奇章街道）
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